No. 252  18-24 ottobre 2006

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Tel. +4-0722.211.720 · Fax +4-0256-493.012
E-mail: bbb@bbbgrup.ro
OCCASSIONE! TERRENI, IN SVENDITA, prezzi scontati 70%, a Timisoara/Romania, fronte strada statale
Proprietario, vendo terreni in SVENDITA, prezzi scontati 70%:

1) Timisoara/Sanandrei, 100 m fronte statale Timisoara-Arad, superficie 60.000 mq. Prezzo speciale: 7 euro/mq.

2) Timisoara/Carani, 80 m fronte statale Timisoara-Arad, superficie 50.000 mq. Prezzo speciale: 4 euro/mq.

3) Timisoara/Pischia, 100 m fronte statale Timisoara-Lipova, superficie 50.000 mq. Prezzo speciale: 5 euro/mq.

Telefono: +40.722.211.720.

OCCASSIONE! TERRENO, IN SVENDITA, a Timisoara/Romania, sulla tangenziale funzionale (Aeroporto-Giarmata Vii), 2.720 mq, fronte strada tangenziale: 30 m, prezzo speciale 25 euro/mq
Proprietario, persona fisica, vendo terreno in SVENDITA a Timisoara (Aeroporto-Giarmata Vii), fronte strada 30 m (alla tangenziale funzionale), superficie 2.720 mq, destinazione: commerciale/industriale. Tutte le utenze: gas, aqua, corrente elettrico. Prezzo speciale: 25 euro/mq. Telefono proprietario: +40.722.211.720.

Terreno edificabile a Timisoara
In vendita terreno edificabile a Timisoara 2.754 mq, fronte stradale su due strade, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Si può costruire minimo cinque piani. Prezzo: 500 euro/mq trattabile.


In vendita, sotto il prezzo di mercato, villa a città Satu Mare, distretto Satu Mare, con terreno 2.700 mq, 26 m fronte strada, completamente ristrutturata da un italiano. Totale area edificata 283,82 mq, ha cintura di ferrobitume, fondamenta, tetto nuovi, piano di 110 mq, 2 bagni, due camere da letto, di cui una grande 5,5x 5,5 m, dormitori, una cucina grande con ripostiglio, un soggiorno grande 5,5x5,5 m, un atrio, una taverna di 80 mq, impianto elettrico di qualità con tutte le possibilità, impianto termosanitario di qualità con centrale gas, una terrazza di 96 mq, dispone di una casetta dependance con 3 camere e cantina per il vino, dispone di garage per 2 macchine 36 mq interni. Terreno e completamente recintato con rete e muretto. La parte anteriore e in ferro forgiato. Prezzo 180.000 euro, leggermente negoziabile.


In vendita terreno residenziale a Timisoara, zona Mehala, 3.200 mq, due fronti strada 100 m e 32 m, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Prezzo: 200 euro/mq trattabili.




In vendita terreno a Dumbravita (Timisoara), zona residenziale, 6 ettari, fronte strada 165 m da tangenziale, possibilità di venderne anche metà. Prezzo: 40 euro/mq.



Terreno edificabile residenziale a Timisoara
In vendita terreno edificabile residenziale a Timisoara, zona centrale, Piazza Balcescu, Via Corbului, 2.285 mq, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Si può costruire fino ad quattro piani, ogni piano 1.500 mq. Prezzo: 1.000.000 euro, trattabile.



Terreno edificabile a Timisoara
In vendita terreno edificabile a Timisoara, fronte strada 72 m, a Calea Torontalului, prima del nuovo l’Ospedale Municipale, 7.700 mq, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Si può costruire fino ad otto piani. Prezzo: 300 euro/mq.



Terreno edificabile località Bors (distretto Bihor)
In vendita terreno edificabile in località Bors, distretto Bihor, sulla statale E60 che collega Oradea (8 km) e la dogana con Ungheria (500 m). Superficie totale di 150.000 mq, fronte stradale di circa 250 m. Accesso proprio. Destinazione commerciale alberghiera e/o logistica. Nuovo Puz in studio. Posizione strategica in vista del futuro svincolo autostradale Brasov-Bors-Budapest. L’area è circondata da complessi industriali e logistici di notevole importanza ed è in continuo sviluppo. All’interno del terreno esiste un area di 15.000 mq, completamente recintata, già livellata, dotata di geo tessuto e ricoperta da uno strato di pietra spaccata di 40 cm. Unico proprietario con Carta Fondiaria e Titolo di Proprietà. Prezzo 38 euro/mq, trattabili.

Due capannoni a Faget
In vendita due capannoni (da sistemare) di 2.000 mq, con terreno 4.500 mq, a Faget, sulla statale Timisoara-Deva, distretto Timis, a 90 km di Timisoara, acceso cementato, allacciamenti: acqua, elettricità, fognatura. Prezzo: 600.000 euro (300.000 euro/capannone) trattabili.



Albergo in centro Faget
In vendita albergo in centro Faget (di fronte al Comune), sulla statale Timisoara-Deva, distretto Timis, a 90 km di Timisoara, 20 stanze, ristorante, bar, pizzerie, pasticceria (tutte attrezzate), con terreno 5.000 mq, fronte strada 100 m. Prezzo: 500.000 euro trattabili.

Terreno edificabile, industriale ad Arad, vicino all’aeroporto
In vendita terreno edificabile, industriale ad Arad, vicino all’aeroporto, Via Eftimie Murgu, 8.000 mq, 180 m fronte strada, allacciamenti: acqua, elettricità. Per il gas è stata prevista una soluzione efficiente. Esiste un progetto approvato per la costruzione di un capannone industriale di 6.000 mq con piano urbanistico approvato (PUZ). Prezzo: 400.000 euro (50 euro/mq).


Occasione!
In vendita terreno, 3 parcelle attaccate, una di 1 ettaro, una di 2 ettari e altra di 4 ettari, 60 m, 86 m e 150 m fronte stradale sulla tangenziale asfaltata all’uscita Nord di Timisoara. Prezzo: 30 euro/mq.



Super grande occasione, ottimo investimento!
In vendita terreno (2 ettari) sulla statale Timisoara per Arad, a 500 m prima dell'entrata di Vinga, 50 m fronte stradale, 20.000 mq, elettricità, accesso facile, tutto compatto, unico proprietario con Carta Fondiaria e Titolo di Proprietà. Prezzo: 160.000 euro trattabili (8 euro/mq).



Terreno sulla statale Timisoara-Lipova
In vendita terreno (18 ettari) sulla statale Timisoara-Lipova, dopo Giarmata, 230 m fronte stradale, 180.000 mq, elettricità, accesso facile, tutto compatto, unico proprietario con Carta Fondiaria e titolo di proprietà. Prezzo: 18 euro/mq trattabili.



Terreno edificabile nel paese di Remetea Mare (Timis)
In vendita terreno edificabile nel paese di Remetea Mare (Timis), sulla statale Timisoara-Lugoj, a 3 km dall’Aeroporto di Timisoara, 14 ha (140.000 mq), 520 m fronte stradale, piano urbanistico approvato (PUZ), allaciamenti: acqua, gas, elettricità, telefono. Prezzo: 18 euro/mq.



Appartamenti in condominio in costruzione
In vendita a Timisoara, zona centrale, appartamenti in condominio in costruzione, superfici da 98 fino a 140 mq. Gli appartamenti grandi hanno due livelli, posto auto coperto, cancello automatico, riscaldamento autonomo, piscina, da consegnare nel marzo/aprile 2007. Prezzo 1.450 euro/mq. Pagamento: 40% anticipo, 35% quando si decidono le finiture e resto alla consegna.




La corruzione, ancora sostenuta dai politici romeni

    Nel settembre 2006, il commissario europeo alla Giustizia ed agli Affari Interni, Franco Frattini, e il commissario europeo per l’Allargamento, Olli Rehn, hanno espresso il proprio “disappunto” a causa delle modificazioni apportate alla legge dell’Agenzia Nazionale d’Integrità che, a loro detta, costituiscono “motivo di grave preoccupazione rispetto all’impegno del mondo politico romeno di combattere in modo effettivo, sostenuto e irreversibile la corruzione ad alto livello”. I due rappresentanti europei hanno trasmesso ad alcuni leader politici romeni delle lettere molto critiche. A seguito d ...

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Un popolo immeritato

    I romeni non hanno una grossa considerazione dei loro parlamentari. Anzi, da tutti i sondaggi risulta che Parlamento e parlamentari sono alle quote più basse di fiducia accordata dai cittadini. Alcuni commentatori ritengono questo atteggiamento un’esagerazione in qualche modo dovuta anche alla scarsa conoscenza del processo legislativo. In poche parole, visto che questo processo è complicato, i cittadini hanno l’impressione che i parlamentari invece di lavorare perdano tempo. Una simile spiegazione può essere parzialmente vera, essa però non spiega un’altra delusione degli elettori verso gli e ...

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Attraverso gli occhi degli investitori: Professionisti

    Siamo tutti convinti, oramai, di trovarci di fronte un cambio epocale, dove regole prima solamente immaginate stanno prendendo corpo con forza e determinazione. Il prossimo gennaio porterà una serie non indifferente di cambiamenti burocratico amministrativi che non sono da sottovalutare affatto. Per quanto riguarda le dogane, per esempio, si adotterà il codice comunitario e le soluzioni di fortuna, oggi spesso adottate da molti non saranno più così semplici da attuare. Dall’anno prossimo il nostro mezzo può essere controllato in ogni punto del tragitto come se si trovasse ancora nella nazione ...

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Grande concorrenza per la carica di commissario a Bruxelles
Nelle prossime settimane, il primo ministro Calin Popescu Tariceanu dovrà preparare una lista di nomi per proporre il futuro commissario europeo in rappresentanza della Romania, affinché il presidente della Commissione Europea (CE) scelga una delle persone proposte. Il candidato sarà ascoltato il mese prossimo a Bruxelles, e poi il 4 gennaio, il Parlamento Europeo (PE) darà il suo assenso per la n...


FMI raccomanda politiche fiscali e salariali prudenti, per non rendere vulnerabile la Romania
Tornati in Romania a tre mesi dal fallimento dell’accordo stand-by concluso con il Governo di Bucarest, i rappresentanti del Fondo Monetario Internazionale (FMI) affermano che le evoluzioni degli indicatori economici rispettano il grafico concordato, pur esistendo delle preoccupazioni per il deficit corrente. Emmanuel van der Mensbrugghe, capo della delegazione del FMI in Romania, ha raccomandato ...


Gli agricoltori romeni riceveranno le stesse sovvenzioni di quelli europei nel 2013
I contadini romeni riceveranno sovvenzioni uguali a quelle degli agricoltori europei solo tra sette anni, ha dichiarato Gheorghe Flutur, il ministro dell’Agricoltura, delle Foreste e dello Sviluppo Rurale (MAFSR). “Dall’anno prossimo, le sovvenzioni dirette arriveranno solo per chi lavora i campi e possiede almeno un ettaro di terreno. Il loro livello crescerà ogni anno fino al 2013, quando riceve...


L’UDMR chiederà più denaro pubblico per le infrastrutture
I rappresentanti dell’UDMR sono critici rispetto al valore dei fondi previsti nella finanziaria del 2007 per le infrastrutture. Il leader dell’Unione, Marko Bela, afferma che attuale ministro dei Trasporti, Radu Berceanu, fino ad oggi è riuscito solo a fare “dichiarazioni bizzarre contro l’UDMR” e a partecipare ai buffet di varie cerimonie. Il rappresentante dell’UDMR ha ricordato che sono già tra...

L’instabilità legislativa e fiscale rende impossibili piani di business a lungo termine
Le aziende in Romania non possono costruire dei business-plan coerenti per un periodo superiore ai 12 mesi, nel contesto in cui la stabilità legislativa e quella fiscale sono difficilmente prevedibili da un anno all’altro. A tutto ciò si devono aggiungere anche i costi delle utility e dei lavoratori, il cambio valutario e la concorrenza del dopo adesione alla UE. In mancanza di una prevedibilità, ...

La BNR gradisce i finanziamenti delle società solo se erogati da banche
Secondo lo studio “Il ruolo delle società non finanziarie nel mantenimento della stabilità finanziaria”, elaborato dagli specialisti della Banca Nazionale, a livello aggregato, i rischi prodotti dalle aziende romene sulla stabilità finanziaria sono moderati e non creano grosse preoccupazioni. Dopo avere menzionato una serie di evoluzioni macroeconomiche favorevoli negli ultimi anni, tra cui si ric...

Crescono gli interessi per i crediti in valuta
Chi ha contratto dei crediti in euro risentirà degli effetti prodotti dalla decisione adottata la scorsa settimana dalla Banca Centrale Europea che ha deciso di rafforzare la moneta unica europea tramite l’aumento del tasso di sconto. Gli interessi della BCE salgono al 3,25%, il più alto livello degli ultimi quattro ani. Quest’aumento dei tassi produrrà una crescita del costo dei finanziamenti in ...

Gli europei ignari dell’adesione di Romania e Bulgaria
Un europeo su quattro non sa che Romania e Bulgaria entreranno nell’Unione Europea il primo gennaio 2007. È quanto risulta da un Eurobarometro realizzato dalla Commissione Europea. Inoltre solo un quarto dei cittadini della UE è stato capace di indicare il numero corretto dei paesi membri – 25. I più ignoranti si sono rivelati essere i britannici – solo un abitante del Regno Unito su 10 è stato in...

Sulla possibilità di una crisi del mercato immobiliare
Negli ultimi tempi, anche se i dati statistici relativi all’andamento dell’economia romena sono molto ottimistici, sempre più istituzioni segnalano che il paese si sta avvicinando a delle possibili crisi, soprattutto nel mercato immobiliare e finanziario. Dopo le esternazioni della BNR sui prezzi delle abitazioni troppo gonfiati in paragone al loro valore reale, la Coface, un’importante agenzia di...

Una settimana di caos nella giustizia romena
La scorsa settimana, gli avvocati romeni sono scesi in sciopero generando un vero caos nel mondo della giustizia. Curiosamente la protesta degli avvocati è rivolta contro… gli avvocati, o meglio ad alcuni praticanti che operano attraverso un “albo” parallelo a quello ufficiale. Il paradosso è causato dalla negligenza di alcuni magistrati e dall’assenza di una giurisprudenza unitaria da opporre ad ...

Il Codice Doganale di Romania (17)
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 350 del 19.04.2006
*) Questo Codice Doganale è entrato in vigore domenica 18 giugno 2006
Art. 218. – La persona tenuta a prestare la garanzia ha facoltà di scegliere una delle modalità di costituzione di cui all’Art. 215. Tuttavia, l’autorità doganale può non accettare il tipo di garanzia proposto quando esso sia incompatibile con il buon funzio...


Nissan Pathfinder 4x4 2,5 dci 174 CP, luglio 2005
Vendo Nissan Pathfinder 4x4 2,5 dci 174 CP, luglio 2005, nero metallizzato, 37.000 km, 3 anni garanzia dalla concessionaria Nissan Timisoara, ABS, EBD, ESP, automatic tiptronic, climatronic bisonale (sinistra-destra), full electric, 8 airbags, pilota automatico, chiusura centralizzata, allarma, sensori di parcheggio, vetri elettrici, radio – 6 CD changer, 7 posti. Prezzo: 34.000 euro (IVA inclusa)...

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