No. 153  7-13 luglio 2004

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Tel. +4-0722.211.720 · Fax +4-0256-493.012
E-mail: bbb@bbbgrup.ro
OCCASSIONE! TERRENI, IN SVENDITA, prezzi scontati 70%, a Timisoara/Romania, fronte strada statale
Proprietario, vendo terreni in SVENDITA, prezzi scontati 70%:

1) Timisoara/Sanandrei, 100 m fronte statale Timisoara-Arad, superficie 60.000 mq. Prezzo speciale: 7 euro/mq.

2) Timisoara/Carani, 80 m fronte statale Timisoara-Arad, superficie 50.000 mq. Prezzo speciale: 4 euro/mq.

3) Timisoara/Pischia, 100 m fronte statale Timisoara-Lipova, superficie 50.000 mq. Prezzo speciale: 5 euro/mq.

Telefono: +40.722.211.720.

OCCASSIONE! TERRENO, IN SVENDITA, a Timisoara/Romania, sulla tangenziale funzionale (Aeroporto-Giarmata Vii), 2.720 mq, fronte strada tangenziale: 30 m, prezzo speciale 25 euro/mq
Proprietario, persona fisica, vendo terreno in SVENDITA a Timisoara (Aeroporto-Giarmata Vii), fronte strada 30 m (alla tangenziale funzionale), superficie 2.720 mq, destinazione: commerciale/industriale. Tutte le utenze: gas, aqua, corrente elettrico. Prezzo speciale: 25 euro/mq. Telefono proprietario: +40.722.211.720.

Terreno edificabile a Timisoara
In vendita terreno edificabile a Timisoara 2.754 mq, fronte stradale su due strade, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Si può costruire minimo cinque piani. Prezzo: 500 euro/mq trattabile.


In vendita, sotto il prezzo di mercato, villa a città Satu Mare, distretto Satu Mare, con terreno 2.700 mq, 26 m fronte strada, completamente ristrutturata da un italiano. Totale area edificata 283,82 mq, ha cintura di ferrobitume, fondamenta, tetto nuovi, piano di 110 mq, 2 bagni, due camere da letto, di cui una grande 5,5x 5,5 m, dormitori, una cucina grande con ripostiglio, un soggiorno grande 5,5x5,5 m, un atrio, una taverna di 80 mq, impianto elettrico di qualità con tutte le possibilità, impianto termosanitario di qualità con centrale gas, una terrazza di 96 mq, dispone di una casetta dependance con 3 camere e cantina per il vino, dispone di garage per 2 macchine 36 mq interni. Terreno e completamente recintato con rete e muretto. La parte anteriore e in ferro forgiato. Prezzo 180.000 euro, leggermente negoziabile.


In vendita terreno residenziale a Timisoara, zona Mehala, 3.200 mq, due fronti strada 100 m e 32 m, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Prezzo: 200 euro/mq trattabili.




In vendita terreno a Dumbravita (Timisoara), zona residenziale, 6 ettari, fronte strada 165 m da tangenziale, possibilità di venderne anche metà. Prezzo: 40 euro/mq.



Terreno edificabile residenziale a Timisoara
In vendita terreno edificabile residenziale a Timisoara, zona centrale, Piazza Balcescu, Via Corbului, 2.285 mq, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Si può costruire fino ad quattro piani, ogni piano 1.500 mq. Prezzo: 1.000.000 euro, trattabile.



Terreno edificabile a Timisoara
In vendita terreno edificabile a Timisoara, fronte strada 72 m, a Calea Torontalului, prima del nuovo l’Ospedale Municipale, 7.700 mq, allacciamenti: acqua, fognatura, gas metano, elettricità. Si può costruire fino ad otto piani. Prezzo: 300 euro/mq.



Terreno edificabile località Bors (distretto Bihor)
In vendita terreno edificabile in località Bors, distretto Bihor, sulla statale E60 che collega Oradea (8 km) e la dogana con Ungheria (500 m). Superficie totale di 150.000 mq, fronte stradale di circa 250 m. Accesso proprio. Destinazione commerciale alberghiera e/o logistica. Nuovo Puz in studio. Posizione strategica in vista del futuro svincolo autostradale Brasov-Bors-Budapest. L’area è circondata da complessi industriali e logistici di notevole importanza ed è in continuo sviluppo. All’interno del terreno esiste un area di 15.000 mq, completamente recintata, già livellata, dotata di geo tessuto e ricoperta da uno strato di pietra spaccata di 40 cm. Unico proprietario con Carta Fondiaria e Titolo di Proprietà. Prezzo 38 euro/mq, trattabili.

Due capannoni a Faget
In vendita due capannoni (da sistemare) di 2.000 mq, con terreno 4.500 mq, a Faget, sulla statale Timisoara-Deva, distretto Timis, a 90 km di Timisoara, acceso cementato, allacciamenti: acqua, elettricità, fognatura. Prezzo: 600.000 euro (300.000 euro/capannone) trattabili.



Albergo in centro Faget
In vendita albergo in centro Faget (di fronte al Comune), sulla statale Timisoara-Deva, distretto Timis, a 90 km di Timisoara, 20 stanze, ristorante, bar, pizzerie, pasticceria (tutte attrezzate), con terreno 5.000 mq, fronte strada 100 m. Prezzo: 500.000 euro trattabili.

Terreno edificabile, industriale ad Arad, vicino all’aeroporto
In vendita terreno edificabile, industriale ad Arad, vicino all’aeroporto, Via Eftimie Murgu, 8.000 mq, 180 m fronte strada, allacciamenti: acqua, elettricità. Per il gas è stata prevista una soluzione efficiente. Esiste un progetto approvato per la costruzione di un capannone industriale di 6.000 mq con piano urbanistico approvato (PUZ). Prezzo: 400.000 euro (50 euro/mq).


Occasione!
In vendita terreno, 3 parcelle attaccate, una di 1 ettaro, una di 2 ettari e altra di 4 ettari, 60 m, 86 m e 150 m fronte stradale sulla tangenziale asfaltata all’uscita Nord di Timisoara. Prezzo: 30 euro/mq.



Super grande occasione, ottimo investimento!
In vendita terreno (2 ettari) sulla statale Timisoara per Arad, a 500 m prima dell'entrata di Vinga, 50 m fronte stradale, 20.000 mq, elettricità, accesso facile, tutto compatto, unico proprietario con Carta Fondiaria e Titolo di Proprietà. Prezzo: 160.000 euro trattabili (8 euro/mq).



Terreno sulla statale Timisoara-Lipova
In vendita terreno (18 ettari) sulla statale Timisoara-Lipova, dopo Giarmata, 230 m fronte stradale, 180.000 mq, elettricità, accesso facile, tutto compatto, unico proprietario con Carta Fondiaria e titolo di proprietà. Prezzo: 18 euro/mq trattabili.



Terreno edificabile nel paese di Remetea Mare (Timis)
In vendita terreno edificabile nel paese di Remetea Mare (Timis), sulla statale Timisoara-Lugoj, a 3 km dall’Aeroporto di Timisoara, 14 ha (140.000 mq), 520 m fronte stradale, piano urbanistico approvato (PUZ), allaciamenti: acqua, gas, elettricità, telefono. Prezzo: 18 euro/mq.



Appartamenti in condominio in costruzione
In vendita a Timisoara, zona centrale, appartamenti in condominio in costruzione, superfici da 98 fino a 140 mq. Gli appartamenti grandi hanno due livelli, posto auto coperto, cancello automatico, riscaldamento autonomo, piscina, da consegnare nel marzo/aprile 2007. Prezzo 1.450 euro/mq. Pagamento: 40% anticipo, 35% quando si decidono le finiture e resto alla consegna.




Guerra italiana in terra romena: INTERPORTO

    Da tre anni, nell’ovest della Romania, si svolge una guerra sotterranea tra due gruppi italiani di aziende. Entrambi desiderano al stessa cosa: costruire, all’uscita di Timisoara, un Interporto. Mentre uno dei due “schieramenti” lo vuole all’uscita sud, l’altro lo vuole all’uscita nord. Il caso, nell’ultimo periodo, è sottoposto a intense pressioni mediatiche, con articoli che mirano verso una sola direzione, ossia contro il rappresentante del gruppo che chiameremo Interporto Sud, dando la chiara impressione che si tratti di una campagna di stampa orchestrata e sostenuta dallo “schieramento” o ...

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Una (ri)nascita difficile

    All’inizio della scorsa settimana, il voto da parte del Senato della legge sul Consiglio Superiore della Magistratura, l’ultima del pacchetto riguardante la riforma del sistema giudiziario, ha offerto al ministro della Giustizia, Cristian Diaconescu, l’occasione di affermare che l’istituzione da lui condotta ha più o meno concluso i compiti “europei”. La parte restante dei regolamenti legali obbligatori per chiudere il capitolo “Giustizia e affari interni” nei negoziati con l’UE, infatti, rimane a carico dell’Amministrazione e degli Interni (dove il nuovo ministro Marian Saniuta è ancora in fa ...

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Pensiero snello

    Molto spesso, trovandoci di fronte a dati non molto confortanti, ci chiediamo che cosa possiamo fare per ridurre i costi e mantenere il business attivo. La più intuitiva risposta è quella che ci riconduce al motivo principale che ha portato molti di noi in Romania. Ma allora sorge spontanea un’altra domanda, e dopo? Di solito il retro pensiero risponde, ci penseremo quando sarà il momento. Il problema è che quando sarà il momento, di fatto sarà tardi. I dati mostreranno una nuova crisi e, spesso, le soluzioni che si prospetteranno saranno drastiche al punto che, pressati dall’urgenza di fare q ...

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La Romania è stata ricevuta con un benvenuto nella NATO
Il segretario generale della NATO, Jaap de Hoop Scheffer, e il decano dei capi di stato dei paesi membri dell’Alleanza, il presidente francese Jacques Chirac, hanno accolto con un benvenuto, all’inizio della scorsa settimana, i nuovi membri dell’Alleanza – Romania, Estonia, Lituania, Lettonia Slovenia, Slovacchia e Bulgaria –, in apertura del summit NATO di Istanbul. Il segretario generale della N...


Le prime misure dettate dagli organi centrali del PSD
I leader del Partito Sociale Democratico (PSD), presidenti di organizzazioni, che hanno ottenuto alle elezioni locali dei risultati inferiori a quelli del 2000 devono assumersene la “responsabilità politica e morale” e dimettersi dalle cariche che ricoprono entro il 5 luglio, in conformità di una decisone adottata, a metà della scorsa settimana, dalla Delegazione Permanente del partito, ha annunci...


Il Ministero della Giustizia saluta l’adozione delle leggi relative alla riforma del sistema giudiziario in Romania
Il ministro di Giustizia, Cristian Diaconescu, ha dichiarato, la scorsa settimana, che l’adozione dal Senato della Romania della legge sul Consiglio Superiore della Magistratura, l’ultima del pacchetto relativo alla riforma del sistema giudiziario, “ci dà la possibilità di tirare un sospiro di sollievo” per quanto riguarda l’adempimento degli impegni presi dalla Romania di fronte all’Unione Europe...


L’Associazione degli Uomini d’Affari chiede un rilassamento fiscale più evidente
L’Associazione degli Uomini d’Affari di Romania (AOAR) considera insufficiente la riduzione della fiscalità proposta dal Governo e chiede una diminuzione supplementare delle imposte affinché la Romania possa avere un clima per gli affari competitivo con quello degli altri paesi della regione. “Abbassare l’imposta sul profitto dal 25% al 19% è compiere una riduzione sostanziale. Noi però abbiamo un...


Il PNL propone di eliminare l’imposta sul reddito globale
Il deputato del PNL Eugen Nicolaescu ha depositato, la scorsa settimana, una proposta legislativa per la modificazione del Codice Fiscale mediante la riduzione delle imposte, che stabilisce un’aliquota del 16% per l’imposta sul profitto e un’aliquota unica del 16% per l’imposta sui redditi, eliminando l’imposta sul reddito globale. Il deputato Eugen Nicolaescu, durante una conferenza stampa, ha sp...

Si attende l’approvazione della legge per il sostegno alle PMI
Dopo il sostegno accordato alle piccole imprese romene mediante ordinanze di urgenza, decisioni, delibere di governo ecc., l’ambito legale mediante il quale lo stato intende sostenere questo settore è stato definito. Si è elaborato in questo senso un progetto di legge che doveva apparire anche a causa degli impegni assunti dalle autorità di Bucarest in vista dell’Integrazione Europea, nell’ambito ...

Il Codice del Lavoro – agente elettorale
Non si sono ancora chiusi i dibattiti sulle modificazioni che saranno apportate al Codice Fiscale ed ecco che un altro atto normativo entra al centro di nuove dispute. Si tratta del Codice del Lavoro. Sembra che il progetto per la sua modificazione sarà pronto a fine luglio, che le autorità siano aperte al negoziato con tutte le parti implicate e che le discussioni siano in corso di svolgimento. L...


Boc assicura di sostenere il progetto dell’autostrada Brasov-Bucarest
Secondo un comunicato trasmesso dal Comune di Cluj Napoca, il nuovo sindaco della città, Emil Boc, ha incontrato, venerdì scorso, il direttore del progetto dell’autostrada Brasov-Cluj-Bors, e lo assicurato di sostenere “fermamente” questo progetto. “Sostengo fermamente questo progetto. L’ho sostenuto come parlamentare e lo sosterrò come sindaco”, ha dichiarato Boc. Durante l’incontro si è anche di...

Il Governo ha approvato le norme di applicazione del Codice di procedura fiscale
Il Governo ha approvato nella seduta della scorsa settimana, tramite una delibera, le norme metodologiche di applicazione del Codice di procedura fiscale, che illustrano, tra l’altro, procedure per il pagamento degli obblighi fiscali, di cessione dei crediti e di dichiarazione fiscale delle imposte. In conformità all’atto normativo, i contribuenti avranno la possibilità di correggere le dichiarazi...

Le fatture personalizzate diventeranno obbligatorie
Secondo una recente decisone delle autorità romene, con l’inizio del mese di luglio, le ditte potranno utilizzare solo fatture personalizzate. La misura ha lo scopo di scoraggiare l’evasione fiscale, le nuove fatture, infatti, non si potranno più acquistare al nero o utilizzare per compiere delle operazioni fittizie. Al momento, in Romania, esistono oltre 300 centri autorizzati. Presso questi cent...

Un altro bluff elettorale per gli investitori?
Dalla vittoria delle precedenti elezioni (nel 2000), la classe politica salita la potere in Romania ha tentato di sostituite le vecchie concezioni con dei nuovi propositi. L’ex maggioranza aveva lanciato, con grosso successo elettorale, l’idea degli stipendi di compensazione: l’interruzione del contratto di lavoro seguita, per ogni singolo dipendente, dall’erogazione di 12 salari e del sussidio di...

Lo stato romeno, danneggiato per 4,5 miliardi di lei da un ditta italiana di Alba
In base ad un rapporto dell’Agenzia Nazionale dell’Amministrazione Fiscale nell’ambito del Ministero delle Finanze, una ditta di Alba Iulia, che ha per oggetto di attività la produzione di confezioni in conto lavoro, la loro esportazione e la vendita al dettaglio, ha truffato lo stato per un totale di 4,5 miliardi di lei. La società commerciale a capitale italiano “Little Little” SRL di Alba Iulia...

Norme metodologiche di applicazione della Legge n. 5717/2003 relativa al Codice Fiscale (IV)
Codice Fiscale:
b) le somme incassate da assicurazioni di ogni tipo, incluse le compensazioni per le perdite, le somme assicurate, nonché altri diritti, ad eccezione dei guadagni ricevuti dalle società di assicurazioni, in seguito al contratto di assicurazione concluso tra le parti, in occasione dei trageri di ammortamento.
Non sono redditi imponibili i risarcimenti in contanti o in ...

Dal 5 luglio, per i cittadini stranieri, un nuovo tipo di permessi di soggiorno permanente e temporaneo
I cittadini stranieri che hanno stabilito la propria residenza temporanea o permanente a Bucarest potranno beneficiare a partire da luglio dei nuovi tipi di permessi di soggiorno permanente o temporaneo, nel rispetto degli standard imposti dall’Unione Europea, informava, mercoledì scorso, il Ministero dell’Amministrazione e degli Interni. A partire dal 5 luglio, le domande per la richiesta di prol...

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